L’agence immobilière Stéphane Germain à Megève

Si vous êtes en prospection du bien idéal localisé entre le Jura et les Alpes, tel qu'un chalet orienté vers le majestueux Mont-Blanc, d'un terrain proche du lac Léman ou encore d'un commerce dans la région genevoise ? L’agence immobilière de luxe Stéphane Germain propose le plus grand choix de produits et services exclusifs.

Les annonces immobilières exclusives de Stéphane Germain à Megève

Avec 2,4 décennies d'expérience immobilière, dont 2/3 effectuées à la direction de l'agence Transacmer de Megève, le responsable Stéphane Germain peut prétendre connaître son job. En effet, il maîtrise parfaitement le secteur et le parc immobilier de la région et avec son équipe, ils suivent constamment l’évolution du marché local et son influence jusqu’au niveau international. Tous ces agents s’adaptent à la concurrence et aux besoins des acheteurs et vendeurs.

L’agence est composée d’agents confirmés : les compétences, l'exclusivité des offres et services complets sont reconnus et appréciés par les clients. La priorité est donnée à l’accompagnement des investisseurs tout au long du processus pour la location, l'achat ou la vente de chalets à Megève tant pour les biens traditionnels que pour les propriétés d'exception.

Des professionnels au service de l’immobilier à Megève depuis 2,4 décennies

Avec seulement 1% de logements disponibles sur le secteur, le moindre logement est automatiquement très convoité ! L’agence immobilière Stéphane Germain possède un large catalogue immobilier sur le secteur de Megève : chalets, chalets de luxe, appartements, terrains, commerces, programmes neuf, du plus confortable au plus luxueux.

Les biens se trouvent sur les localités de Megève, centre et alentours, Combloux, et Praz sur Arly. Les différentes propriétés peuvent valoir de 600.000€ jusqu’à plus de 10.000.000€ selon leur situation et leur composition. Pour la majorité, les points communs sont les standards de qualité, le décor très soigné et tout le charme et le confort. Certaines propriétés hyper prestigieuses proposent des cuisines de grand standing, des espaces de bien-être, un ascenseur, une piscine ou encore une salle de cinéma. Megève est une des stations les plus huppées des Alpes et représente parfaitement l’aisance du luxe et de la volupté. La station alpine haut de gamme est recommandée pour les personnes à la recherche d’une authenticité montagnarde empreinte de modernité.

Outre les magnifiques vues et panoramas sur le Massif du Mont-Blanc, le village a gardé son authenticité grâce à ses rues médiévales et à ses sublimes chalets savoyards et a le surnom de capitale du savoir recevoir dans les Alpes. L’atout exceptionnel de la ravissante station hivernale est sans aucun doute sa situation idyllique. Tous les résidents sont séduits par la proximité du centre et ses commerces, les facilités d’accès et tout cela en logeant le plus souvent au pied des pistes.

Notre programme immobilier neuf exclusif au Mont d’Arbois

Ce petit coin de paradis se trouve dans les hauteurs du village de Megève, à près de 1.300 mètres d’altitude. Il est situé au pied des pistes et proche du centre. La vue est incroyable sur les montagnes et l’endroit spectaculaire.

Ce lieu très privilégié n’offre donc pas facilement l’accès à la propriété. Grâce aux ressources privilégiées de l’agence immobilière Stéphane Germain, cette dernière commercialise, au sein d’un prestigieux domaine, 18 logements de prestige du T3 au T5 en exclusivité. Pour les amateurs de biens d’exception uniquement.

Placement et rentabilité garantis, c’est possible

Le placement immobilier est toujours une valeur sûre malgré notre contexte économique chahuté. Investir à la montagne et surtout à Megève est d’autant plus sécurisant que les retours financiers sur investissements ont un excellent rendement, largement supérieur à la moyenne. Chaque bien peut générer des revenus locatifs très importants au vu de l’offre et de la demande et du taux d’occupation des logements.

Stéphane Germain et son équipe dispensent leurs conseils sur les aspects financiers, juridiques et fiscaux relatifs aux investissements immobiliers : lois, contrats de bail, défiscalisation, clauses spécifiques de contrats, ventes et après-vente, compromis et actes de vente etc… De par leurs acquis techniques sur le terrain, ces professionnels de l’immobilier peuvent informer la clientèle des règles urbanistiques et architecturales en vigueur sur Megève et sa région.

Votre demande, la priorité de l’agence immobilière Stéphane Germain

Après une première rencontre à l’écoute de la recherche du client, le profil complet de la demande sera rédigé afin de proposer l’offre la plus adéquate. L’équipe immobilière et pluridisciplinaire s’adapte à tous les types de demandes. Chaque étape de la procédure est validée avec les parties et confirmée lors des visites et rendez-vous. Toute l’organisation est basée sur une parfaite gestion du temps et une méthode de recherche efficace et rapide. Avec l’esprit d’initiative et la capacité de s’adapter à tous publics, l’agence aime relever de nouveaux défis. Chaque nouvelle opération est considérée comme prioritaire et retient toute l’attention jusqu’à sa finalisation.

La direction de l’agence Immobilier Megève confirme « l'entreprise réalise des opérations immobilières à haute valeur ajoutée et a pour unique objectif : la satisfaction du client ». Contactez-nous et nous serons heureux de vous montrer nos produits et services exclusifs.