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Loi Pinel 2019, pour tout savoir sur la défiscalisation dans le secteur de l'immobilier neuf

 

Visiter le site : loi-pinel2019.fr

loi-pinel2019-02.jpgL’investissement dans le créneau de l’immobilier neuf a d'avantage d’intérêt depuis quelques années en France. Tout est parti de la loi Pinel, ayant pour effet la défiscalisation des placements dans le secteur du logement neuf. L’objectif poursuivi par le gouvernement à travers celle-ci est d’encourager la construction d'appartements dans les zones où certains ménages ont des difficultés pour vite retrouver une résidence à louer. Ainsi donc, la loi Pinel poursuit un objectif social qui par ricochet constitue un élément stimulant pour le financement de nouveaux logements qui se trouvent ainsi plus attractifs. Mais tous les studios neufs ne sont pas concernés par la défiscalisation telle que libellée dans cette loi. En effet, des conditions spécifiques ont été édictées pour identifier les investisseurs susceptibles de bénéficier des avantages fiscaux que cette loi introduit, pour en savoir un peu plus vous pouvez lire l'article sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.


La nécessité de construire un bien immobilier locatif


Il ne suffit pas d’investir dans pied-à-terre et espérer une quelconque réduction d’impôts. Il faut d’abord que le bien immobilier concerné soit destiné à la location. En effet, c’est la raison d’être de la loi Pinel. Le bien doit pouvoir profiter à des personnes autres que l’investisseur lui-même. Une période est également définie en ce qui concerne la durée de la location. C’est à cette condition essentielle que l’investissement dans l’immobilier neuf est défiscalisé.


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La zone de l’investissement


L’engagement de fonds immobilier ne doit pas être réalisé n’importe où. Il faut qu’il soit réalisé dans une zone citée dans la loi Pinel. Il y a plusieurs zones définies par la loi. Sauf changement en 2019, les anciennes zones seront maintenues. Mais en attendant, le site Loi Pinel 2019 vous permet d’appréhender le contenu actuel de la loi Pinel dans la perspective d’éventuels changements en 2019. En plus de vous renseigner davantage sur les avantages qu’offre la loi Pinel aux investisseurs en termes de défiscalisation, il vous oriente avec précision sur les conditions à remplir pour être bénéficiaire de ces avantages.



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12-12-2018
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